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2018龙头房企业绩开门红 1月份17家销售金额过百亿

2018-2-6 11:16| 發布者: fywt| 检察: 366| 評論: 0

簡介1:华夏文化藝術网


2018年開年,龍頭房企的業績表現持續向好,首月實現開門紅。截止到1月份,有17家房企銷售金額超過了百億元,碧桂園、萬科、恒大三家企業的業績更是超過了600億元。

2018年1月,房企銷售業績排名極具看點,僅從銷售金額來看,就有17家房企銷售金額超過了百億。1月的房企排名和去年排名大體一致,2017年排名靠前的房企依舊保持著領先優勢。

億翰智庫發布的《2018年1月中國典型房企銷售業績TOP200》數據顯示,碧桂園以653.6億元位列排行榜第一位,萬科、恒大以652.3億元、605.0億元的業績分列二三位。房企業績前三甲均超過了600億元大關,與榜單上其他房企拉開了較大距離。保利地産以285.0億元的成績排名第四,融創中國排名第五,業績達到了220.0億元,中海地産排名第六,業績爲218.0億元,這三家房企業績均超過了200億元關口。

在各房企在業績方面你追我趕之時,各梯隊的門檻值也再次提升,其中,TOP10業績門檻值達到150億元,同比大幅增長超58%;TOP20的業績門檻值達到87.4億,同比增長71%;TOP50的門檻值達到了32.4億元,增幅爲27%。

除了一貫保持領先的企業,也有多個2017年銷售排在20名之後的企業在1月份實現了跨越式的增長,如中國金茂和中梁地産,2018年1月分別實現166.5億元和115.0億元的銷售金額,分別實現同比846%、194%的大幅增長。

另外,中國指數研究院發布的《2018年1月中國房地産企業銷售業績TOP100》研究報告顯示,分都会等級來看,二線、三四線都会仍爲銷售TOP100房企的主要業績貢獻區域。2018年1月份,銷售前十企業的主要業績貢獻區域集中在二線以及三四線都会,其中二線都会銷售額貢獻度達53.10%,是其主要的業績來源。但與2017年百億代表企業的都会貢獻度對比來看,三四線都会的業績貢獻率高出7.53個百分點。

對于2018年房地産市場的發展,多個業內人士持樂觀態度。在華夏地産投融資峰會上,中交房地産集團有限公司副總經理周濟体现,房地産行業並不存在所謂的“白銀時代、黃金時代”、“上半場和下半場”,因爲房地産市場是一個持續永恒的産業。中國的房地産市場目前看似還是寒風料峭,其實已經春意萌動了。

泰禾集團副總裁沈力男也談道,2018年房地産市場可能有所回調,但是市場的蛋糕仍然是龐大的。從中長期來看,房地産市場會溫和地保持這樣一個節奏的上漲,不會大起大落。

億翰智庫分析稱,規模之爭仍是2018年的主旋律。經曆過2017年的增長過後,漲幅在30%以上的多家房企未對外公布目標,一是出于企業穩定發展的需要,幸免目標設定與業績情況差值較大,進而影響資本估值的大幅波動;二是行業進入快速整合階段,沖規模当然重要,但降杠杆等也日趨重要,銷售目標並不是衡量企業經營的**指標。雖然沒有對外公布目標,但企業內部一定確立了銷售目標,2018年,這些企業更願意低調賣房,低調沖刺業績。

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